Ein älteres Haus in Bietigheim oder eine Bestandswohnung in Bissingen kann für Familien eine gute Wahl sein, wenn die Finanzierung zur Sanierung passt. Genau hier setzt das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb“ an, bekannt als „Jung kauft Alt“.
Wer gefördert wird
- Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt sowie Alleinerziehende
- Sie bewohnen die Immobilie selbst und besitzen mindestens 50 Prozent davon.
- Es ist Ihre einzige Wohnimmobilie in Deutschland.
- Das Haushaltseinkommen liegt bei einem Kind bei höchstens 90.000 Euro im Jahr, für jedes weitere Kind kommen 10.000 Euro hinzu.
Quelle: KfW – Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb (308) (abgerufen im November 2026)
Welche Immobilien in Frage kommen
Gefördert wird der Kauf eines bestehenden Wohngebäudes oder einer Eigentumswohnung, einschließlich der Grundstückskosten. Bei Antragstellung muss ein gültiger Energieausweis mit der Effizienzklasse F, G oder H vorliegen.
Nach dem Kauf sanieren Sie die Immobilie mindestens auf den Standard „Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien“ oder über Einzelmaßnahmen wie Fenster- und Heizungstausch oder die Dämmung von Fassade und Dach. Nebenkosten wie Notar, Makler und Grunderwerbsteuer werden nicht gefördert, die Sanierung selbst läuft über ein eigenes KfW-Programm.
Quelle: KfW – Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb (308) (abgerufen im November 2026)
Wie hoch der Kredit sein kann
Der Kreditbetrag richtet sich nach der Zahl der Kinder und dem Einkommen:
- 1 Kind: bis 140.000 Euro bei einem Haushaltseinkommen bis 90.000 Euro
- 2 Kinder: bis 160.000 Euro bei einem Haushaltseinkommen bis 100.000 Euro
- ab 3 Kindern: bis 180.000 Euro bei einem Haushaltseinkommen bis 110.000 Euro plus 10.000 Euro je weiterem Kind
Die Laufzeit beträgt bis zu 35 Jahre bei bis zu 10 Jahren Zinsbindung. Die aktuellen Zinssätze veröffentlicht die KfW auf ihrer Programmseite. Den Kredit beantragen Sie über Ihren Finanzierungspartner.
Quelle: KfW – Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb (308) (abgerufen im November 2026)
Kauf und Finanzierung zusammen planen
Fimmo LB vermittelt Immobilien und Immobilienfinanzierungen. Wenn Sie in Bietigheim-Bissingen ein älteres Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, besprechen wir mit Ihnen Ihr Budget und holen Finanzierungsangebote ein. Ob Sie die Voraussetzungen der Förderung im Einzelfall erfüllen, prüft die KfW über Ihren Finanzierungspartner.
Quelle: KfW – Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb (308) (abgerufen im November 2026)
